Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Agde

VENTE DIRECTE PARTICULIER - DUPLEX 4 PIÈCES 110 M² - AGDE Particulier vend superbe duplex de 110 m² utile (83,3 m² loi Carrez) situé à Agde, dans une petite copropriété de 2 lots seulement, avec syndic bénévole. Un bien exceptionnel clé en main, sans aucun frais à prévoir. Environnement calme a proximités de tous les commerce, a 10 minutes des plages, 15 minutes de Marseillan ville. RDC : une grande pièce à vivre très lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. R+1 : une 3ème chambre + un espace modulable (dressing, bureau ou salle de jeux) sous rampants et une salle d'eau avec WC. Prestations: Rénovation et matériaux haut de gamme Menuiseries double vitrage aluminium Climatisation réversible Excellente isolation (DPE classe A ) Factures énergétiques estimées entre 510 € et 750 € par an Stationnement : 3 parkings gratuits à moins de 50 mètres. Copropriété saine : 2 lots, syndic bénévole, pas de charges a prévoir, la façade ainsi que la toiture ont entièrement été refaites. Aucun travaux à prévoir. Les parties communes ont également été rénovées à neuf. Aucune procédure en cours. Vente entre particuliers - pas de frais d'agence. 299000€