Appartement 4 pièces 60 m² à vendre à Bessèges

Vends le bas d'une maison en copropriété, d'une surface habitable de 75m2, superficie Loi Carrez 59,88m2. Surface totale au sol 115m2. Appartement au 1er étage avec 2 chambres dont une avec mezzanine (2m/2m) et proche de la salle de bain, cuisine équipée de nombreux rangements, petite chambre près du salon. Salon ensoleillé donnant accès à une petite terrasse /balcon. Deuxième mezzanine dans le salon avec velux (changé récemment). Pièce au rdc équipée d'un évier et d'un toilette pouvant servir de cuisine d'été, de buanderie ou de 3ème chambre (ballon d'eau chaude 200L). Terrasse avec 3 caves. Grand garage. Cour de 400 m2 avec servitude (2 places de parking, droit de passage) possibilité d'installer un portail pour clôturer la cour Prévoir travaux de rénovation. Renseignements ou plus de photos par message. DPE de septembre 2024 349 kwh/m2/an 41kg coz/m2/an Montant des coûts annuels pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 € ( classe F) logement à consommation énergétique excessive Zone 2 sismique Zone 3 radon Travaux :Recoller les plaques de plaquo, 4 fenêtres simple vitrage, système de ventilation, cheminée à supprimer (non conforme), étanchéité escalier extérieur.