Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Cenon

URGENT Suite à déménagement pour rapprochement familial, vends très bel appartement de 79,20 m² "comme neuf" sans les inconvénients, lumineux avec terrasse de 8 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété de 28 appartements bien entretenue et sécurisée de trois niveaux, livrée en décembre 2021. Accessible et conçu pour Personne à Mobilité Réduite. Double exposition sud-est et sud-ouest, très calme, il se compose de : Une entrée avec couloir et rangements, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec placard, ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, aménagée, trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse couverte et pouvant être utilisée comme salon, une salle de bains, un WC indépendant, une salle de douche avec WC. Idéalement situé, à quelques pas de la gare de Cenon, à proximité immédiate ( moins de 300 m à pied) des commerces, écoles, poste, mairie, pharmacie, transports (Tram A - gare de Cenon, Bus ... Direct aéroport par le Tram A, 1/2h gare Bordeaux Saint Jean par le Tram.), à 3 minutes à pied de la forêt. Informations complémentaires : DPE B Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. Prise Internet et TV dans chaque chambre et séjour. Peinture lisse dans tout l'appartement (pas de gouttelettes) pour un entretien facilité. La terrasse couverte est suffisamment grande pour accueillir une table de 4 personnes. Orientée Sud-Est, on peut profiter de la vue et du grand air même en été sans souffrir du soleil Chauffage au gaz (chaudière individuelle). Double vitrage. Le bien comprend également deux places de parking couvertes ainsi qu'un local à vélos. Charges de copropriété annuelles : 1 338 € Taxe foncière annuelle : 1 840 € Autres photos sur PAP annonce F82/2954-SSP