Appartement 4 pièces 91 m² à louer à Valenciennes

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,211

Loyer au m²

€13

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Valenciennes

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Description

A louer a partir de mi-Avril 2026, ce magnifique appartement récent, idéalement situé et exposé, économe en énergie. Il comprend : - 1 grand Salon-séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée - 3 chambres avec grands placards aménagés - 1 salle de bains avec douche et double vasque, grands placards - 1 cellier/débarras - 1 toilette avec grand placard - 1 couloir - 1 Balcon de 8m2 Il est équipé de : - Chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation récente, exposé plein Sud, 3eme étage sur 4 - Fibre optique et visiophone - Loué avec un grand parking (dimensions handicapé), possibilité de louer un 2eme emplacement à coté. - Ascenseur Montant du loyer : 976e + 235e charges ET parking = 1211e mensuels Conditions : location de particulier à particulier (pas de frais annexes). Disposer d'au moins 3 fois le montant du loyer en revenus fixes, hors prestations sociales. Colocation possible. Fumeurs acceptés. Attention : Cet appartement est à louer dans le cadre du dispositif fiscal ' Loi Pinel ' qui impose une limite aux revenus des locataires : Il est donc impossible pour une personne seule de le louer, car le plafond de revenus pour une personne seule est inférieur à 3 fois le montant du loyer. Les plafonds de revenus pour d'autres situations sont les suivants : - Personne seule : 36144e annuels - 2 personnes en colocation ( dont couple non marié et non pacsé ) : 36 144e PAR PERSONNE - Couple marié ou pacsé sans enfants: 48 268e annuels pour le couple - Couple marié ou pacsé 1 enfant : 58 043e annuels pour le couple - Couple marié ou pacsé 2 enfants : 70 073e annuels pour le couple Merci de me contacter par téléphone uniquement, je consulte peu mes e-mails et encore moins mes messages LBC. Merci également de bien lire l'annonce en entier avant d'appeler, toutes les informations y figurent y compris l'adresse, l'exposition, le DPE etc.... Si l'annonce est toujours sur LBC c'est qu'il est toujours disponible, et je n'enverrai pas de photos supplémentaires. Merci.

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Notre avis

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