Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Le Croisic

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€392,000
Prix au m²
€9,800

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
40 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Le Croisic

Description

BIEN SUR LE MARCHE - Cobalt Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement récent de Type T2, de plus de 40 m2 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant du 19e siècle. Situé dans un secteur privilégié du Croisic, face à l'océan, à seulement 300 mètres du célèbre Océarium, à 450 mètres du port de pêche, à proximité de la navette reliant Le Croisic à Pen Bron 'Le Galipetant' et à seulement 1 km du centre ville, il sera parfait pour vous ressourcer. Avant de vous décrire l'appartement, nous nous devons de vous raconter les multiples vies de ce bâtiment protégé, historique et emblématique du Croisic érigé en 1844. Tout d'abord Hôtel - Casino 'Etablissement de bains DESLANDES-ORIERE', puis sanatorium et centre hélio - marin, la résidence Saint Goustan est redevenue une résidence de tourisme au début des années 2000. Seule, l'ancienne partie du bâtiment, accueillant, à l'origine, le casino, puis transformée en chapelle par l'Ordre Hospitalier des Frères de St-Jean de Dieu, n'avait pas été restaurée. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de plus de 25 m2 avec sa cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-top) exposée ouest, le tout donnant sur le balcon, idéal pour profiter de cette vue imprenable sur l'océan tout en étant confortablement installé, d'une chambre avec placards retraçant une partie de vie de l'ancienne Chapelle grâce à ses vitraux d'origine ainsi que d'une salle d'eau (douche à l'italienne, douche parapluie) avec WC suspendu. Une place de stationnement aérienne privative et un espage vert en commun viennent parfaire ce bien. Les atouts : secteur idyllique et recherché, résidence emblématique du Croisic, vue imprenable sur l'océan, garanties décennales. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS / PRIX PROMOTEUR Procédure en cours Bien en copropriété. Lot référence L7. Charges de copropriété de 528 EUR / trimestre soit 176 EUR / mois. Estimations des coûts annuels des énergies compris entre 440 EUR et 640 EUR (abonnements compris). Prix indexés au 1er janvier 2025. Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. Prix de vente : 392 000 EUR. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Réf : ML/B-241-1 Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Appartement 2 pièces 46 m²
€205,000 Pro
Vente T2 Le Croisic (44) 2 pièces 46 m²
Orpi
Orpi