Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

Votre agence Nestenn Croix Rousse et Caluire vous propose ce magnifique appartement T3 traversant entièrement rénové, situé au 3ème étage d'une résidence parfaitement entretenue , offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéalement placé à seulement 7 minutes à pied du métro Cuire, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et la voie verte. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un espace buanderie. Le séjour salle à manger et très lumineux de près de 28 m², doté d'une vue dégagée, constitue un espace convivial parfait pour vos moments de détente ou de réception. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés possibilité d'en crée une 3ème, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. La rénovation de qualité est sous garantie décennale, vous assurant tranquillité et sérénité. Une cave vient compléter ce bien. Ce logement rare allie luminosité, calme et convivialité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Part-Dieu est un quartier dynamique et moderne au coeur de Lyon, idéal pour les professionnels et les familles en quête d'un cadre de vie agréable. En tant que principal centre d'affaires de la ville, la Part-Dieu offre une multitude d'opportunités professionnelles grâce à ses nombreux bureaux et entreprises. Profitez d'une accessibilité exceptionnelle avec la gare de la Part-Dieu, qui vous relie aux grandes villes françaises et européennes par le TGV, ainsi qu'un réseau de transports en commun complet incluant métro, tramway et bus. Le quartier est également un véritable pôle de loisirs avec son immense centre commercial, ses restaurants raffinés, ses cafés animés et ses équipements culturels tels que le Théâtre de la Part-Dieu. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, agrémenté de parcs et d'espaces verts, parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. Vivre à la Part-Dieu, c'est choisir un style de vie urbain alliant confort, praticité et dynamisme. Ne manquez pas l'opportunité de rejoindre ce quartier en pleine effervescence et de profiter de tout ce qu'il a à offrir !