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Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Nozay

ParuVendu il y a 4 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€2,192

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nozay

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 73 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1948. Ce bien unique allie charme d'antan et confort moderne, avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC, parfait pour une famille ou un investisseur avisé. Imaginez-vous dans votre cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un salon lumineux. Profitez de votre jardin privatif de 109 m², un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Parfait pour les dîners d'été ou les moments de détente en famille. Chauffage individuel pour un confort optimal et éligible à la fibre pour rester connecté en toutes circonstances. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un hôpital et un médecin généraliste, tous accessibles en quelques minutes en voiture. Une crèche est également disponible à 15 minutes à pied, offrant une solution pratique pour les jeunes parents. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 820.00 et 1140.00 €. Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883495665 TTC Numéro de mandat : 335

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