Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Reims

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 41,9 m², idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Situé dans un immeuble calme et bien entretenu, il bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant suffisamment d'espace pour un salon convivial et un coin repas. La cuisine est pratique et adaptée aux besoins du quotidien. La chambre, spacieuse, permet d'accueillir facilement un grand lit et des rangements. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à sa bonne orientation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Il représente également une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité attractive d'environ 8 %, idéale pour un projet locatif performant. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) du logement est classé en catégorie D. « www.géorisques.gouv.fr » Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.