Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Reims

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€109,900

Prix au m²

€2,617

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Marne

Ville

Reims

Description

À vendre EN EXCLUSIVITÉ Appartement T2 avec balcons + garage Reims Vous recherchez un investissement clé en main, actuellement loué 620€ charges comprises et idéalement situé à Reims Découvrez cet appartement T2 de 42 m², lumineux et fonctionnel, situé au 2 étage d'une résidence calme, à proximité directe des transports, commerces et commodités. Un bien parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat. Vous apprécierez son séjour ouvrant sur un balcon, sa chambre disposant elle aussi de son propre extérieur, ainsi que la kitchenette et la salle de bains avec WC. En sus, vous pouvez acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol À propos de la copropriété - Nombre de lots : 83 - Charges prévisionnelles mensuelles : 214€ - Copropriété entretenue ENERGIE : classe D Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1.160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAXIME COSSON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 820998128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Copropriété de 292 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 73.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).