Appartement 5 pièces 109 m² à vendre à Reims

REIMS HYPER CENTRE - RUE DES TELLIERS - APPARTEMENT T5 109m2 + GRENIER 55m² Situation exceptionnelle dans une rue calme en plein coeur de l'hyper centre de Reims, au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété de caractère. Appartement calme et chaleureux, très lumineux avec beaux volumes. idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie raffiné et central. Concernant l'appartement : -Espace de vie avec cuisine américaine, séjour et grand salon -Deux chambres et un grand bureau ( pouvant être converti en une troisième chambre ) -Salle de bain indépendante avec baignoire et douche -WC séparé -Appartement traversant avec orientations Ouest / Est / Sud -Pas de vis à vis -Charme de l'ancien ( poutres, parquet, cheminées marbre ) -Tous les ouvrants en double vitrage -Environnement de qualité -Proximité de toutes les commodités -En complément, vous bénéficiez d'un grand grenier avec accès depuis l'appartement Concernant la copropriété -Petite copropriété de 3 lots occupés par les propriétaires (Pas de procédure en cours) -L'immeuble est un hôtel particulier en pierre de taille avec gros travaux récents ( toiture, isolation, façade, chaudière, ballon ECS ) -Chauffage collectif avec faibles charges. Coût chauffage 2024-2025 117€/mois 2023-2024 122€/mois Diagnostiques en cours Possibilité de vente, en sus, d'une place ( 1 voiture + 1 moto ) dans parking couvert sécurisé situé à 50 mètres Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je ne réponds pas aux appels téléphoniques inconnus donc merci de réaliser le premier contact par SMS ou messagerie. Ce bien est aussi en vente chez Maître Guillaume Drapier, Notaire à LE MESNIL SUR OGER