Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Rennes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€137,000

Prix au m²

€2,635

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

RENNES BREQUIGNY / EXCLUSIVITÉ / OPPORTUNITÉ À SAISIR Appartement T3 de 52,43 m² au 6e étage avec vue dégagée Bien rare sur le secteur, exclusivité. Situé dans le quartier recherché de Bréquigny, au 6è étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 52,43 m² offre un fort potentiel de valorisation après travaux. Travaux à prévoir : Parfait pour repenser les volumes, créer du charme et optimiser la rentabilité ou le confort de vie. Emplacement stratégique : Proche parc de Brequigny, rue de Nantes, des transports, commerces, écoles et accès rapides vers le centre-ville. Secteur très demandé en résidence principale comme en investissement locatif / colocation. Les atouts : Belle luminosité grâce à l'étage élevé Vue dégagée, sans vis-à-vis 2 chambres existantes exposées Ouest Possibilité de créer une 3è chambre (idéal pour colocation) Cuisine ouvrable sur le séjour pour une belle pièce de vie exposée Est Loggia appréciable 2 places de parking privatives Local vélos Cave DPE : D Prix FAI : 137.000€ Des travaux de rénovation sont prévus : remplacement des volets, réfection salle de bains et wc, dépôt de l'ancienne cuisine. Ce bien vous est présenté par Mélanie Montaroup, agent commerciale Gesty Rennes Contact au 06 23 65 23 97 Référence interne : RENNES-V-CAR

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).