Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Rennes

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€157,050

Prix au m²

€5,066

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement de choix pour ce joli studio de 31.40m², situé à proximité du métro Sainte-Anne, des bus, des commerces et de la place des Lices. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec rangement ouvrant sur un balcon exposé Sud. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard de rangement ainsi que d'une salle de bain avec WC. En annexe : un garage. Appartement vendu loué (location nue). Locataire en place depuis le 25/06/2025. Loyer 587.79 € + 60 € de charges. Ses atouts : - quartier agréable, calme, commerçant - lumineux - exposition Sud Quartiers Centre-ville, Chézy Dinan, Les Lices, Les Quais, Mail François Mitterrand (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 929.81 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).