Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Rennes
Prix de vente
€164,000
Prix au m²
€4,970
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
33 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes
Description
RENNES 35000, CLEUNAY - SAGESSE :
Spéciale investisseurs en LMNP ! Profitez d'un appartement déjà loué, déjà meublé avec un loyer de 675€ CC.
Rentabilité de 4.52% nette.
Aux pieds de la ligne B du métro, dans une petite copropriété des années 90 bien suivie, appartement de type T2 comprenant : une pièce de vie avec coin kitchenette d'environ 20m2, une chambre de 11m2, salle d'eau avec WC. Appartement entièrement rénové.
Parking privatif vendu avec l'appartement.
Visite virtuelle disponible sur demande.
DPE consommation indicative : 248kWhep/m2.an, Classe énergie : D, Copropriété composée de 131 lots dont 56 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1038.41€ / an incluant le chauffage et l'eau chaude.
Copropriété de 131 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1038.41 euros.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
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