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Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Amnéville

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€189,500

Prix au m²

€2,561

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Amnéville

Description

D'autres photos disponibles par message! Situé dans un secteur calme et recherché d'Amnéville, cet appartement lumineux de 74 mz au 2ª étage d'une copropriété bien entretenue (9 appartements sur 4 étages) offre confort et tranquillité. Les atouts du bien : - Exposition plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée - Hauteur sous plafond de 2m80 avec moulures - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon - Cuisine équipée avec plaque à induction, hotte, four, frigo congélateur, lave vaisselle - Deux chambres, dont une avec dressing - Petite pièce aménagée en bureau, idéale pour le télétravail (fibre installée) - Salle de bain avec WC - Petit balconnet attenant à la cuisine - Cave privative - Garage fermé inclus, contenant un petit atelier et ayant de la place pour une moto et une voiture - 1 place de parking supplémentaire devant le garage Appartement rénové, aucun travaux à prévoir : - Double vitrage sur l'ensemble - Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, entretien fait tous les ans - Installation anti calcaire - Bonne isolation phonique et thermique, logement calme et agréable à vivre Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : environ 70€/mois. DPE : D. Taxe foncière : environ 650€/an. Année de construction : avant 1948. Proche des commerces, écoles et transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes : - du centre thermal et du zoo d'Amnéville - du Snow hall, du golf et du cinéma - de la gare d'Hagondange - 17 minutes de Thionville - 22 minutes de Metz - 38 minutes de Luxembourg ville Appartement prêt à emménager ! Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un couple, ou une famille souhaitant allier confort et commodité. Prix de vente : 189 500€ Vente de particulier à particulier. Nous ne sommes pas intéressés par les agences.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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