Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€263,000

Prix au m²

€7,306

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Bel appartement rénové 2 pièces situé au RDC surélevé dans la résidence de grand standing sur la Promenade des Anglais avec une télésurveillance et un gardien, au coeur de Nice, seulement à 50 m de la mer, à 15 min du centre-ville et place Massena, à 5 min de l'hôtel Negresco. Proche de tous les commerces et la ligne 2 de tramway. Appartement se compose d'un hall d'entrée avec un placard, un séjour et une cuisine américaine semi-ouverte toute équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Pas de vue mer. Pas d'extérieur. Très bon état général. Belle hauteur sous plafond. Ancien parquet au sol. Double vitrage. Climatisation. Chauffage central. Faibles charges - 270 euros par trimestre. Taxe Foncière - 860 euros par an. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à deux pas de la mer ! Belle rentabilité ! Un vrai coup de coeur ! A voir absolument sans tarder !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).