Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Cahors

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€1,736

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Cahors

Description

Appartement rénové au coeur de Cahors, proche des commerces, du cinéma, des écoles, collège et lycée - Cour intérieure à usage exclusif de l'appartement pour un jardin, parking ou aire de jeu pour enfants - Salon avec cheminée type insert moderne logée dans un mur ancien en pierre et brique apparente - Cuisine ouverte et équipée - Salle de bain avec baignoire - Cellier, buanderie et débarras accessible depuis la cour - Chauffage au sol et Eau chaude au gaz de ville (installation propice à un remplacement par pompe à chaleur) - 2 Caves de grand volume accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur (surface équivalente à l'appartement - aménagement possible) - 2 Accès cours / rue (notamment pour un usage mixte logement+profession libérale) - Fenêtre double vitrage haute performance et isolation thermique (Classe C) - Habitable immédiatement, aucun autre travaux à prévoir. Copropriété de 6 logements gérée par un syndic professionnel, pas de procédure en cours Diagnostics à jours, disponibles sur demande. Pas de négociation de prix avant la visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1530€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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