Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Strasbourg

Particulier vend un beau 3 pièces traversant de 73 m² avec balcons - Emplacement idéal - Sans frais d'agence Dans un bel immeuble des années 30, très bien entretenu et situé dans une rue calme et peu passante, au début de la rue de Bouxwiller (du côté de la rue des Bonnes Gens), venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 73 m², au 3ème étage avec ascenseur. Ce 3 pièces au charme authentique se compose : • d'un séjour lumineux, • de deux grandes chambres, • d'une cuisine indépendante, • d'une salle de bain, • et de 2 balcons offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. L'agencement est fluide et optimisé. Grâce à une double porte vitrée, l'une des chambres peut facilement être réunie au séjour pour créer un espace de vie de 35 m². L'appartement bénéficie d'une excellente exposition et d'une très belle luminosité naturelle toute la journée. Caractéristiques complémentaires : • Parquet massif en chêne d'origine dans les pièces principales, carrelage dans les autres pièces • Cave saine de 9 m² en sous-sol • Cour intérieure avec stationnement vélo sur arceaux • Copropriété calme et majoritairement habitée par des propriétaires occupants • Pas de travaux à prévoir dans la copropriété (toiture récemment refaite) • Peinture et parquet refaits • DPE D, pas d'amiante, pas de plomb Emplacement recherché : • À 2 minutes de l'entrée de l'autoroute • À 3 minutes à pied du nouveau grand Parc des Halles • À 3 minutes à pied du centre commercial des Halles et du centre-ville • À 13 minutes à pied (ou 6 minutes en vélo) de la gare • À proximité de l'Avenue des Vosges, des quartiers des Contades et de la Neustadt Vendu directement par le propriétaire - Agences s'abstenir - PAS DE FRAIS D'AGENCE