Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à La Valette-du-Var

A LA VALETTE, secteur « Le Clos », à proximité immédiate du centre-ville et des commodités (Bus / Pistes cyclables / Autoroute / Zone commerciale) dans une petite copropriété. Un appartement 3 pièces d'une superficie habitable de 69 m2, au premier et dernier étage sans ascenseur, exposé Sud et comprenant : -Une entrée / dégagement -Un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse d'environ 10 m2 plein Sud -Une grande cuisine séparée et équipée de nombreux rangements -Deux belles chambres (11 et 13 m2) avec placards/rangements encastrés. -Une salle de bain avec espace buanderie -Un WC indépendant Ce bien est vendu avec une cave au rez-de-chaussée de la copropriété. Idéal pour stocker ou ranger son vélo/trottinette ! Copropriété sécurisée avec portail. Points forts de cet appartement : -Belle luminosité Traversant - Triple exposition Sud / Est / Nord -Beau balcon (10m2) Vue dégagée sans vis-à-vis -Salle de bain récente avec placards encastrés -Cuisine récente -Chauffage + Eau chaude + Plaque au gaz de ville -Menuiseries doubles vitrages PVC -Installation d'un parquet dans les chambres et le séjour -Fibre internet -Appartement disponible de suite - Aucun bail en cours. A propos de la copropriété : -Petite copropriété (-5 logements) achevée en 1960. -Faibles charges mensuelles de copropriété : 50€ -Absence de procédure en cours -Montant de la taxe foncière : 1550 € -Investisseur locatif : Montant estimé du loyer si mise en location : 950€ / mois. Diagnostic énergétique : -Performance énergétique : D -Emission de gaz à effet de serre : D PRIX DE VENTE : 226.900€ Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. Agence immobilière Maître Carré - Agent immobilier & diplômé notaire RCS FREJUS 949 223 358 Carte professionnelle CCI Var no83[Coordonnées masquées]00007 Voir plus