Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Courdimanche

leboncoin il y a 2 j

Loyer mensuel

€210,000

Loyer au m²

€4,286

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Courdimanche

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Description

Plus d'infos/ de photos ? n'hésitez pas >>> messages LBC / whatsapp ;) - LOCALISATION : situé allée du président barbicane à Courdimanche, 5min à pied de la gare Cergy-Le-Haut (RER A + Ligne L), vous traversez la rue et vous êtes à Cergy. Quartier à la fois proche toutes commodités (commerces, gare, salle de sport, cinéma, centres médicaux, etc.) et très calme (5min en voiture/vélo et vous êtes dans le parc naturelle du Vexin). - APPARTEMENT T2 lumineux de 49m2 comprenant un grand salon/cuisine, une chambre, une salle de bain, un toilette, un couloir avec grand placard + balcon 2,7m2 (côté Ouest, idéal pour diner au soleil, vue dégagée côté lotissement maisons) - CUISINE toute équipée moderne (faite en novembre 2025) avec équipements compris (four Electrolux, plaque induction Electrolux, Lave vaisselle, hotte, évier + robinet). Tous ces équipements sont encore sous garantie avec facture et notices) - BOX fermé individuel (place pour véhicule + rangement étagère, vélos, etc) - CHAUFFE-EAU remplacé en octobre 2023. - CHAUFFAGES : 3 chauffages neufs basse consommation. (Consommation totale électrique sur 1 an : au environ de 850€ soit environ 70€/mois. Factures EDF à l'appui) - COPROPRIETE d'une dizaine de propriétaires (peu de propriétaires, donc échanges faciles via groupe whatsapp, et le président de la copro est le voisin de palier. Sympa et très réactif) - TRAVAUX RECENTS effectuées : carrelage SDB+ WC, WC neuf, mobilier SDB + arrivée/retour eau pour lave linge dans SDB, parquet couloir + chambre, isolation + placo sur le mur salon côté balcon, cuisine neuve avec équipement, disjoncteur principal électrique, vanne d'arrivée d'eau principale de l'appartement, support vélo dans garage x 2, support éclairage sur batterie dans garage x 2, etc. - UN GROS PLUS, TRAVAUX PARTIES COMMUNES à venir (2026/2027): déjà payé ! Les travaux intérieurs des parties communes (remplacement sol, éclairage, portes, rembardes etc, est déjà payé (règlement copro + devis à l'appui). Environ 4500/5000€ déjà réglé que vous n'aurez pas à sortir, mais pour lesquels vous profiterez des travaux de mise à neuf. Je me sépare de ce bel appartement (à contre coeur...) car je commence une nouvelle aventure professionnelle au sud de l'Ile-de-France, et le trajet quotidien est donc trop important pour que je reste ici. Plus d'infos/ de photos ? n'hésitez pas >>> messages LBC / whatsapp ;)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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