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Appartement 3 pièces 106 m² à vendre à Saujon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€190,990

Prix au m²

€1,802

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saujon

Description

Idéalement situé au coeur de Saujon (17600), cet appartement en duplex de 106 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à seulement quelques pas des commerces et services. Entièrement rénové en 2024, il se compose d'une entrée privative faisant aussi office de local à vélos, d'une cuisine fonctionnelle, d'un dégagement avec WC, d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse extérieure. A l'étage une grande chambre de 30m², et un dégagement desservant une salle de bains, des WC séparés et une chambre En prolongement de la terrasse un patio couvert pouvant être connecté à la cuisine . Emplacement privilégié : tout se fait à pied (commerces, services, transports, marché). Proche des termes de Saujon. Bien en bon état général. - Prix de vente : 200 000 € FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) - Charges de copropriété : 356 € / an Performance énergétique : DPE : 235 (D) GES : 7 (B) Taxe foncière : 869 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine DERIAN, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).