Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€3,921

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Dijon, Cité de la Gastronomie / Faubourg Raines Au coeur d'une impasse, idéalement situé en fond de cour et disposant d'une entrée indépendante, cet appartement de type 2, d'une surface de 37,91 m2, se compose comme suit : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements desservant une chambre avec salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. Récemment rénové et vendu meublé, ce bien offre de belles prestations. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (courte ou longue durée). Actuellement exploité en location courte durée, il offre une rentabilité attractive d'environ 9 %. Stationnement résident au pied de l'immeuble. A proximité immédiate de la gare SNCF et des transports en commun. Prix : 149 000 EUR - Honoraires charge vendeur- Mandat no 15295 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790 EUR et 1 100 EUR par an (Prix moyen des énergiesindexés (abonnements compris)) - Nombre de lots : 22 dont 11 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 412 EUR - Pas de procédure en cours. Contactez Justine WROBLEWSKI AgentCommercial au RSAC DIJON no 947 773 362 au 06.80.50.09.36.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).