Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Toulouse

Toulouse - Quartier Guillemery/Caousou Dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville, à deux pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques, découvrez ce T2 entièrement rénové, rare sur le marché grâce à sa configuration atypique et son excellent classement énergétique. Un bien rare, prêt à vivre / prêt à louer Ce logement se distingue par plusieurs atouts très recherchés en hypercentre : Appartement de plain-pied avec cour et possibilité de créer un étage, situé au calme. 25 m² parfaitement optimisés Rénovation complète récente (aucun travaux à prévoir) Très bon DPE (rare en centre ancien toulousain) Bien situé dans un bâtiment indépendant / unique (configuration peu commune, peu facilement devenir une chartreuse) Idéal pour un investissement locatif patrimonial, un pied-à-terre au centre de Toulouse ou un premier achat. Situé à proximité des commerces, restaurants , cafés, marchés., métro accessible rapidement (Métro François Verdier), une ambiance typique toulousaine : ruelles, briques, patrimoine Vous pourrez faire tout à pied : centre-ville, quais, boutiques, musées Petite copropriété de 4 lots Charges annuelles : 1205 euros Ne tardez pas à le visiter !