Appartement 2 pièces 66 m² à vendre à Toulouse

Appartement rénové en coeur de ville Situé en plein coeur de Toulouse, dans le très recherché quartier des Carmes, cet appartement entièrement rénové développe 66,46 m² Carrez. Installé au sein d'une copropriété de charme, parfaitement entretenue. L'accès se fait par une coursive en briques foraines, élément de caractère qui annonce l'identité du lieu. L'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, regroupant un espace séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin bureau intelligemment intégré. Quelques marches mènent à un espace nuit bien distinct, composé d'un dressing aménagé, d'une salle de bains et de WC indépendants. La chambre, aux beaux volumes, se dévoile entre une verrière au style industriel et une ouverture vers l'extérieur, renforçant la sensation d'espace et de lumière. Un cellier intégré complète les prestations. Ce bien rénové avec soin conjugue caractère, fonctionnalité et emplacement privilégié. Le quartier des Carmes, véritable symbole de l'art de vivre toulousain, offre un cadre recherché avec ses commerces, marchés, restaurants et transports accessibles à pied. Un bien clé en main, prêt à habiter, au coeur de l'hyper-centre toulousain. Bien soumis au statut de la copropriété - 66 lots principaux dont 58 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 200€ Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890€ et 1 210€. Agent commercial : Louis BEILLARD - EI - numéro RSAC 849 902 267- 06 71 39 13 83 Copropriété de 64 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros. Louis BEILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849902267 - TOULOUSE.