Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Les Mathes

Charmant appartement rénové au coeur de La Palmyre - 38 m² + mezzanine et balcon couvert, parking. Situé en plein centre de La Palmyre, à seulement 100 mètres des commerces et 900 mètres de la plage, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les pistes cyclables passent juste devant la résidence : tout peut se faire à pied ou à vélo ! L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements avec faibles charges (environ 170 €/an) et syndic bénévole. Sa surface de 38 m² est optimisée et complétée par un balcon couvert de 7 m², parfait pour profiter du soleil tout en restant à l'abri. 🏠 Composition : Rez-de-chaussée : une chambre avec fenêtre, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie lumineuse avec espace repas et cuisine équipée (plaque induction, hotte, four). À l'étage (mezzanine 19m2) : un espace nuit pouvant accueillir un lit double 160, un coin salon cosy, rangements. Un velux avec volet roulant. 🌞 Prestations & confort : Double vitrage sur toutes les ouvertures Exposition plein sud Fibre optique installée 1 Place de parking privative au pied de la résidence 3 places visiteurs disponibles Local vélo sécurisé (2 emplacements par logement) Travaux de réfection du parking et allée réalisés en fin d'année 2025. Copropriété bien entretenue des années 90, aucun travaux à prévoir Taxe foncière modérée ❤️ Vous aimerez : Son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, du marché et des plages Son agencement fonctionnel et chaleureux, idéal pour les vacances ou la location Sa copropriété à taille humaine et à faibles charges Un bien rare sur le secteur, prêt à emménager sans aucun frais à prévoir. Si vous envisagez de faire de la location saisonnière, nous disposons de contact pour la gestion de A à Z. Contactez-moi pour plus d'informations, photos complémentaires et vidéo.