Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Paris

Dans une copropriété calme, bien entretenue et bien gérée, idéalement située au croisement des rues Ramey et de Clignancourt, au coeur d'un 18e arrondissement authentique et charmant. A quelques marches du Sacré‑Coeur, appartement 2 pièces de 34,04 m² situé au 1er étage, entièrement rénové en 2024 avec soin. L'appartement, au calme absolu sur cour, se compose de : - une entrée avec rangements, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - une chambre distincte en second jour, séparée par une verrière fixe, avec espace dressing, - une salle d'eau avec grande douche, lavabo, et rangements, - des toilettes séparées avec lavabo et rangements. Le plan est parfaitement optimisé, sans perte de surface. La verrière permet une véritable séparation de l'espace nuit, tout en conservant de la lumière naturelle et un grand confort au quotidien. Un appartement fonctionnel, agréable à vivre, idéal pour une résidence principale parisienne. ✅ Surface habitable : 34,04 m² ✅ DPE : E (non passoire énergétique) ✅ Double vitrage PVC changé en 2024 ✅ Chaudière individuelle gaz à condensation, bien entretenue ✅ Cave ✅ Copropriété bien tenue Appartement vendu libre, sans frais d'agence. Visites organisées sur rendez‑vous, merci d'un premier contact via messagerie Leboncoin. 📍 Rue de Clignancourt - Paris 18 💰 Prix : 360 000 € net vendeur