Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Meyzieu

Appartement T3, garage avec porte motorisée et cave. Idéalement situé: en connexion directe avec la Part-Dieu (Tram T3 - Arrêt Lycée Beltrame), avec l'aéroport (RhôneExpress) et disposant d'un arrêt de bus au pied de la résidence, les trajets sont facilités au quotidien. Un compromis parfait entre dynamisme et nature avec la proximité immédiate du parc de Jonage. Crèches, écoles, collège et nouveau Lycée Beltrame sont accessibles à pied. Boulangerie, pharmacie, supermarché sont également proches. Dans une petite résidence familiale, ce magnifique appartement T3 de 64 m² est situé au 2e et dernier étage. Il vous séduira par son confort (climatisation réversible), sa luminosité et son absence de vis à vis. Entièrement refait à neuf en 2021, il propose des volumes agréables avec une cuisine équipée (Cuisinella) qui s'ouvre sur un séjour de 30 m². Pour profiter de l'extérieur en toute saison, une grande terrasse arborée est protégée par une pergola en bois et intègre un barbecue fixe de jardin. La partie nuit est séparée du reste de l'appartement et comprend un couloir desservant: - Une salle de bain refaite à neuf avec baignoire - Deux chambres sans vis à vis avec rangements - Un WC séparé Détails techniques: - Façades refaites en 2021 avec isolation par l'extérieur - Isolation intérieure (doublage des murs) - Fenêtres double vitrage en PVC - Volets motorisés dans les chambres - Porte palière changée - Installation électrique entièrement refaite en 2021 - Chauffe-eau Atlantic changé en 2021 - Climatisation réversible multi-split (chambres et salon) - Raccordement fibre - Garage fermé avec porte motorisée + cave Informations pratiques : - Charges de copropriété : 290 € / trimestre - Aucune procédure en cours - Coût énergétique estimé : 750 € / an - DPE / GES : en cours (D en 2021) Plus de photos disponibles en MP Agences s'abstenir svp