Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Cambrai

Appartement rez-de-chaussée climatisé très proche hypercentre dans petite copropriété du XVIII entièrement rénovée en 2025. Nous vous proposons un appartement climatisé refait à neuf en rez-de-chaussée d'une surface de 50m2 avec terrasse fermée et indépendante de 28m² ainsi qu'une place de parking privée. Le logement est composé : Un couloir (grand placard intégré) vous donne accès un bel espace composé d'un salon-salle à manger, d'un coin cuisine équipée d'une plaque de cuisson vitro, d'une hotte et d'un four intégré (+ emplacement réfrigérateur). La pièce, très lumineuse, possède des grandes fenêtres en double-vitrage toutes équipées de volets électriques. La chambre, climatisée, est équipée de grands placards et d'une baie vitrée avec volet électrique donnant sur la terrasse. Une salle de bain avec baignoire (emplacement machine à laver). Les WC sont séparés. La terrasse vient également d‘être refaite. Elle est totalement indépendante et sécurisée (grillage rigide de 2 mètres). les animaux sont interdits Vous pouvez bénéficier d'une place de parking. Parking sécurisé : Totalement clos, éclairé et accessible par une porte automatique (Bip d'entrée). Type de climatisation : réversible (chaud et froid) Le logement possède son compteur individuel pour l'électricité. ATTENTION : Les animaux sont interdits Les chauffages type bain d'huile, poêle à pétrole ,.., sont interdits Loyer de 625€ mensuel + charges + Charge fixe : + 20€ de charge poubelle + 10€ de charge commune + 5€ de charge parking. + Charge eau froide : avance forfaitaire de 25€/mois Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Un Cdi obligatoire, avec ressources supérieures MINIMUM NET à 3 fois le loyer chargé soit 2055€. Le logement est disponible. PARKING(S) : Vous pouvez bénéficier de places de parking supplémentaire(s) au tarif de 45€/mois la place. Parking sécurisé : Totalement clos, éclairé et accessible par une porte automatique (Bip d'entrée).