Appartement 3 pièces 114 m² à vendre à Claix

🌿 Appartement rez-de-jardin 114 m² - esprit maison avec jardin & piscine privée ☀️ (Agence et mandataire merci de ne pas me démarcher) À Claix, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez un bien rare : un appartement en rez-de-jardin offrant un véritable mode de vie “comme une maison”, avec indépendance totale et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie lumineux et généreux, ouvert sur une belle terrasse et un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. ✨ Un cadre de vie unique - 114 m² habitables (loi Carrez) - Surface au sol de 127 m² avec mezzanine aménagée** - Accès direct au jardin et à la terrasse 🌿 - Piscine privée 5x10 m** avec espace détente et solarium ☀️ - Jardin clos et arboré - Four à pizzas pour des moments conviviaux 👉 Ici, vous profitez du confort d'un appartement avec les avantages d'une maison. 🏡 Un intérieur spacieux et fonctionnel * Vaste hall d'entrée * Séjour lumineux avec ouverture sur l'extérieur * Cuisine indépendante entièrement équipée * 2 chambres confortables * Mezzanine (bureau, chambre d'appoint ou espace détente) * Salle d'eau moderne * WC séparés * Buanderie pratique ⚙️ Confort et prestations * Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Neuve - installée février 2026. * Excellente performance énergétique (**DPE B / GES A**) * Fenêtres PVC double vitrage * Volets roulants motorisés * Façade rénovée en 2020 * Aucun travaux à prévoir 🔒 Une vraie indépendance Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots sans charges, ce bien a été pensé pour garantir une autonomie complète : * Entrée privative * Extérieurs et piscine **à usage exclusif** * Seule la cour d'entrée est commune (portail motorisé) * Place de stationnement privative 👉 Un compromis idéal entre appartement et maison, sans les contraintes d'un immeuble. 📍 Emplacement Proche des commerces, écoles et axes principaux, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Pourquoi ce bien est rare ? * Rez-de-jardin avec vraie indépendance * Piscine privée (très rare en appartement) * Aucun travaux * Faibles contraintes de copropriété