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Appartement de luxe 4 pièces 95 m² à vendre à Bègles

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€4,200

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Penthouse

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bègles

Description

Vous recherchez la sécurité d'un appartement, tout en profitant du confort extérieur d'une maison ? C'est ici ! 🌞 Superbe T4 en rooftop avec terrasse XXL de 200 m² - Vue imprenable sur le lac de Bègles Plage Situé au 3e et dernier étage, ce magnifique T4 de 95 m² bénéficie d'une terrasse exceptionnelle, faisant intégralement le tour de l'appartement. Un véritable espace de vie supplémentaire, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement : spa, mini‑piscine, potager, solarium, coin barbecue... (La photo avec spa 🏊 est une simulation d'aménagement ; toutes les autres sont authentiques.) 🏡 Un intérieur lumineux, moderne et fonctionnel : - 3 chambres avec placards intégrés et double velux (ouverture oscillo-battante très pratique) - Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière - Accès PMR - Appartement en excellente état : il ne reste plus qu'à poser vos valises🧳 ⭐ Prestations et avantages - Deux places de parking sécurisées par un portail électrique (dont une couverte) - Box de rangement attenant à la place couverte - Dernier étage sécurisé, calme et sans vis-à-vis au coeur de la ville - Ascenseur 🚇 Un emplacement idéal : - Accès direct au lac de Bègles plage, avec baignade autorisée et terrain de sport multiples - Tram à 14mn à pied - Lignes de bus au pied de l'appartement (ligne 35 vers la gare en 15mn) - Commerces du centre de Bègles accessibles à pied - Centre commercial Rive d'Arcin à 3mn en voiture ou bus DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1800€. Taxe foncière : 1700€ Visite sous réserve d'envoie du dossier bancaire validé, par mail. -> Pièce d'identité obligatoire pour les visites N'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone pour plus d'informations.

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