Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Rueil-Malmaison

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€555,000

Prix au m²

€6,938

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Rueil-Malmaison

Description

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 4 pièces de 80m2, en plein coeur de ville à Rueil-Malmaison à coté du parc du Cardinal. Tous commerces et transport à proximité immédiate (bus pour le RER de Rueil-Malmaison). Secteurs scolaires : école Jules Ferry et collège Marcel Pagnol. Dans une petite résidence de 2004 (10 lots d'habitation) sécurisée avec ascenseur, balcon, parking et cave. Situé au 1er étage (sur 4), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur balcon orienté Ouest, un dégagement avec placard, 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau avec douche et vasque, WC séparé. Un parking situé au 2ème sous-sol et une cave située au 1er sous-sol. Charges de copropriété : 252 € / mois. (Chauffage et Eau chaude individuels électrique). Coûts d'énergie estimés entre 104€ et 144€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/06/2025). Taxe foncière : 1 410€ par an. Votre conseiller NESTENN Rueil-Malmaison : Isabelle KINDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 854 364

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).