Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Rumilly

Situé sur les hauteurs de Rumilly, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement récent de 70 m² (construction fin 2016) offre un cadre de vie confortable et moderne, sans copropriété et sans charges. Il se compose de deux chambres, d'un séjour double spacieux et très lumineux, ouvert sur un jardin privatif avec une belle terrasse extérieure, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et apporte convivialité et fonctionnalité. Une salle de bain complète l'ensemble. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, complétée par un ballon thermodynamique, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Le logement est également équipé d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Côté stationnement, le bien dispose d'un grand garage de 40 m², isolé, ainsi que de trois places de stationnement extérieures, un véritable atout rare sur le secteur. Estimation des coûts annuels : entre 380€ et 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Emma, Stéphane Plaza Immobilier Rumilly au 06 13 17 02 22. Emma LE DEROUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927493692 - Annecy. #66d