Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Saint-Denis

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€212,500

Prix au m²

€4,722

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Saint-Denis

Description

Saint-Denis - Rue Gabriel Péri - Emplacement recherché, à 2min à pied de la Basilique et à 5min du Métro. Commerces et commodités au pied de l'immeuble. Immeuble entièrement refait à neuf (ravalement, toiture, isolation, cage d'escalier), absolument aucun travaux à venir. Au 1er étage sans ascenseur, l'appartement de 45m2 vient d'être refait. Il se compose d'une belle pièce de vie exposée ouest donnant sur la rue Gabriel Péri. Ensuite, une cuisine neuve à équiper, une salle d'eau avec WC et la chambre sur cour, au calme absolu avec penderie. Aucune perte d'espace. Chauffage électrique. Double vitrage. Électricité neuve. Aucun travaux à prévoir. Faible charges : 140€ mensuel. Un produit rare sur le marché. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sûr. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).