Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Saint-Genis-Pouilly

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€349,900

Prix au m²

€4,793

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Saint-Genis-Pouilly

Description

À VENDRE à St GENIS POUILLY Appartement T3 (2 chambres) 73 m² ? Quartier Hautains Vue dégagée sur le Jura ? 3 balcons ? Garage ? Cave ? À rafraîchir Idéalement situé dans le quartier prisé des Hautains à Saint-Genis-Pouilly, cet appartement de 73 m² plein de potentiel offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Genève. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, crèches), il bénéficie d'un accès rapide à Genève grâce aux transports en commun (bus) et à l'autoroute. Composition : Entrée avec rangements Séjour lumineux et spacieux Cuisine à aménager selon vos goûts 2 chambres confortables Salle de bain WC séparé Atouts exceptionnels : 3 balcons (rare pour ce type de bien) pour profiter pleinement de l'extérieur Vue dégagée côté Jura offrant un panorama calme et verdoyant Garage en sous-sol (très recherché !) Cave privée À rafraîchir : une opportunité idéale pour personnaliser votre futur intérieur (peintures, revêtements de sols, cuisine, salle de bain?) Parfait pour primo-accédant, famille ou investisseur recherchant un bien avec fort potentiel à Saint-Genis-Pouilly. Visites sur rendez-vous. Dossier complet disponible (DPE, diagnostics, charges de copropriété?). Contactez IMMO DE FRANCE dès aujourd'hui pour organiser une visite avec Grégory ! Copropriété de 336 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).