Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Saint-Malo

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€128,400

Prix au m²

€4,938

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Malo

Description

Réf : FH-13530 PRIX : 128 400 € FAI* EXCLUSIVITÉ SAINT-MALO - SAINT-SERVAN CENTRE Idéalement situé au coeur de Saint-Servan, à deux pas des commerces et des plages, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 26 m², niché au 3€ et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de caractère. Ce bien lumineux et optimisé se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un agréable séjour avec kitchenette, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau. Vous serez séduit par son cachet, sa situation privilégiée et son fort potentiel (rafraîchissement à prévoir), que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage électrique. Copropriété de 21 lots dont 7 d'habitations charges annuelles : 500 € Diagnostics réalisés le 20/03/2026 Classe énergie E327 - classe climat C12 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). *Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 000 € (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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