Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Saint-Malo

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Malo

Description

Appartement coup de coeur ! Situé dans le quartier prisé de Saint-Servan, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Nichée au troisième étage d'une petite copropriété calme, la propriété se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre baignée de lumière offrant une vue dégagée sur les toits de Saint-Servan, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Les plus de cet appartement : -Aucun vis-à-vis -Faibles charges -Cave en sous-sol -Cellier extérieur Et, cerise sur le gâteau : un jardin commun exposé plein ouest, rare sur le secteur ! Idéal comme pied-à-terre dans la cité corsaire ou pour un investissement locatif de qualité. Charges annuelles : 250€. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen. (DPE: D-201Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 5.77%TTC (Prix : 208 000€ hors honoraires) (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).