Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Saint-Nazaire

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€201,400

Prix au m²

€2,427

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Nazaire

Description

Saint-Nazaire, hyper centre - la gare et le centre-ville à pied - les transports en commun en accès direct - accès rapide à la 4 voies - proche du centre commercial du Ruban Bleu, des écoles primaires, collèges et lycées En exclusivité dans votre agence ! Coup de coeur pour ce bel appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Un seul appartement pas niveau. Il se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie d'environ 32 m² avec rangement, donnant sur un balcon. Ensuite, une cuisine séparée aménagée et équipée avec arrière cuisine, un dégagement, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau (douche), un WC séparé. La salle d'eau et une chambre donnent sur un balcon côté cour. Une cave privative. Une cour commune avec stationnement libre. Chauffage gaz, chaudière neuve, ouvertures PVC Double vitrage, volets roulants électriques. Appartement en parfait état, agréable pièce de vie, 2 balcons. Venez le découvrir ! DPE réalisé le 20/01/2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1430€ et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 835.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).