Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Saint-Raphaël

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€4,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Raphaël

Description

Situé au coeur de Saint-Raphaël, à deux pas du lycée Saint-Exupéry, de la gare, des commerces et des plages, cet appartement de 75 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle où tout se fait à pied. Au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie calme, lumineux et confortable toute l'année grâce à sa climatisation réversible. Il se compose d'un magnifique séjour cathédrale de 39 m², très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et prolongé par un balcon. La cuisine équipée indépendante est parfaitement fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres confortables exposées Est ouvrent sur un balcon commun. L'appartement comprend également une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements. La possibilité de créer facilement une troisième chambre offre un vrai potentiel d'aménagement. Points forts : - 4ème et dernier étage - Climatisation réversible - Résidence sécurisée - Place de parking privative incluse - Appartement très lumineux avec doubles expositions Balcons (séjour + chambres) - Nombreux rangements - Potentiel d'évolution (3ème chambre) Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, cet appartement réunit emplacement privilégié, luminosité et praticité en plein centre-ville. Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2216.68 euros. Maxime LESECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).