Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€218,400

Prix au m²

€2,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

GUY HOQUET vous propose cet appartement T3 vendu loué! 78 m² ! Sainte-Foy-lès-Lyon ! Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement de 78 m² est vendu loué, avec un loyer mensuel de 900 euros charges comprises, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m², donnant accès à un agréable balcon de 10 m² exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des locataires en quête de confort. Une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés et des rangements complètent ce bien. Une place de stationnement en extérieur est également incluse. Points forts : Appartement vendu loué (loyer mensuel : 750 € hors charges) Taxe Foncière : 760 euros Environnement verdoyant et paisible Exposition sud-est pour une belle luminosité Balcon de 10 m² sans vis-à-vis Deux chambres confortables Cuisine indépendante Résidence bien entretenue Place de stationnement extérieure DPE : D Localisation : À proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement combine confort, tranquillité et rentabilité locative. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 78 42 02 86 ou par mail à soucieu@guyhoquet.com Prix de vente : 218 400 euros incluant les honoraires d'agence charge acquéreur ; Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO) Estimations offertes ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).