Appartement 2 pièces 26 m² à louer à Grenoble

AGENCES S'ABSTENIR MERCI Logement situé 15 rue des Bergers 38000 Grenoble (quartier championnet), proche place Victor hugo, aigle, rue thiers, boulevard Gambetta, lycée champollion etc. Le logement : - 26m2 - Terrasse 7m2 - 3eme et DERNIER etage - Ascenseur - Gardien - PISCINE chauffée et couverte - exposition nord-est (soleil le matin) - Cuisine equipee (frigo / congélateur, plaques, micro ondes, nombreux rangements) - Salle d'eau / WC avec douche à l'italienne et rangements - DRESSING - Grande pièce principale avec coin nuit - Hall d'entrée (miroir, tablette, porte manteaux) - Cave type bagagerie au sous sol - Terrasse 7m2 - Calme car ne donne pas sur rue - logement très propre, nombreuses peintures récente - Logement entretenu régulièrement - volets roulants électriques et fenêtres récentes double vitrage (décembre 2022). Actuellement loué depuis 2023, bon payeur. Loyer 580 euros Charges 108 euros (Chauffage, EAU CHAUDE et EAU Froide, ENTRETIEN Immeuble). Soit un total de 688 euros charges comprises Il reste uniquement l'électricité à payer par le locataire (env 20 euros par mois) Le locataire souhaite rester dans le logement, ce bien est donc destiné aux investisseurs uniquement. Caution 700 euros pour le logement. Taxe foncière 1280€ pour 2025, dont 137€ de taxe d'ordure ménagère. Proche centre ville / hyper centre, tram, bus, commerces, écoles etc. Disponible de suite Agences s'abstenir merci www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2018 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée Consommation énergétique C Émission gaz à effet de serre D Diagnostic avant changement des fenêtres et volets, sera refait lors de la vente.