Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Sète

L'Adresse il y a 2 mois

Prix de vente

€129,500

Prix au m²

€1,962

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Sète

Description

Résidence Sète les Pins - chemin du Deuxième Triolet - spécial investissement locatif. Découvrez cet appartement de type 3 vendu loué, constituant une opportunité d'investissement locatif sécurisée et immédiatement productive. D'une surface habitable de 65,78 m², l'appartement de type 3 pièces est très bon état général. Il est occupé par des locataires sérieux en place depuis janvier 2024, dans le cadre d'un bail d'habitation loi de 1989, courant jusqu'en janvier 2027. Le loyer actuel s'élève à 691,44 € par mois, soit 8 297 € de loyers annuels, correspondant à un rendement brut d'environ 6,4 %. Une assurance garantie loyers impayés est en place et aucun incident de paiement n'est à signaler. L'intérêt majeur de ce bien réside dans son caractère clé en main : pas de vacance locative, pas de recherche de locataire, et des loyers encaissés immédiatement après l'acte authentique. Un placement rationnel, sécurisé et lisible, idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs sans aléa. #66d

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