Appartement 1 pièce 37 m² à louer à Strasbourg

Rare - Grand et beau F1 de 37,8m2 situé au coeur d'un secteur très recherché qu'est le quartier de la KRUTENAU à STRASBOURG. A 300m de l'arrêt de tram Gallia il bénéficie de toutes les commodités dans un environnement calme et serein (résidence sécurisée, appartement donnant sur cour intérieure). Se trouvant au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble refait à neuf situé au 14 boulevard de la victoire, ce dernier dispose : - d'une entrée avec de nombreux rangements - d'une cuisine meublée et équipée (évier, réfrigérateur, micro-onde, plaque à induction, hotte, four, nombreux rangements) ainsi qu'un espace repas. - d'une salle d'eau spacieuse (douche, meuble vasque, sèche-serviette, rangements) - d un wc séparé - d'un séjour / coin nuit (bureau et placards avec étagères/tringle) Proche des Facultés, des commerces, du tramway et de toutes les commodités. La résidence dispose d'un local à vélos au sous-sol. Prestations de qualité (adoucisseur d'eau, portail sécurisé, fibre, volets électriques) Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel Faibles charges de copropriété 1080€/ an dont 825€ récupérables auprès du locataire Elle comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété La copropriété comprend 25 logements Taxe foncière : 794€ DPE : C GES : D Loyer estimé entre 630€ et 760€ par mois + Avance sur charges : 80€ Prix de vente : 232 000€ Pas de frais d agence Disponible de suite Pas de procédure en cours