Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Saint-Denis-lès-Bourg

Au sein de la résidence récente Le Hameau des Artistes, découvrez cet appartement T2 de 53 m² au deuxième étage sans ascenseur, idéal pour un investissement sécurisé ou une résidence principale dans un environnement recherché. Situé dans une copropriété construite en 2012 et répondant aux standards RT 2012. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée , offrant un accès direct à une terrasse de 17 m² exposée plein sud. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur confortable et ensoleillé tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec rangement, une salle d'eau attenante ainsi que des W.C avec coin buanderie. Les prestations sont de qualité : menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, chauffage individuel gaz performant et bonne performance énergétique. Un garage fermé de plus de 16 m² complète ce bien, apportant un confort supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de construction, au sein d'un cadre de vie apprécié aux portes de Bourg-en-Bresse. À découvrir rapidement. Copropriété de 148 lots - dont 85 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 560.32 euros.