Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Saint-Michel-sur-Orge

Contact : 01 69 04 91 74 Situé au sein d'une copropriété calme, sécurisée et verdoyante avec gardien, en bordure de l'Orge, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. À seulement 10 minutes à pied du RER de Saint-Michel-sur-Orge, à 5 minutes en voiture des commerces et à quelques minutes de l'école de Lormoy, il offre un cadre de vie idéal, notamment pour une famille. Implanté au 2€ étage sur 3, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour/salle à manger lumineux de plus de 27 m², exposé sud-est et ouvrant sur une agréable loggia. Il dispose également de deux chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante donnant accès à une seconde loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien est complété par de nombreux atouts : un box fermé, une place de parking et une cave. Les charges incluent le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que la présence du gardien. Rafraîchissement à prévoir ? fort potentiel à exploiter ! Copropriété de 738 lots - dont 246 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3425.00 euros.