Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Saint-Malo

Studio lumineux avec vue dégagée - Dernier étage - Parking privé - Saint-Malo Idéalement situé à Saint-Malo, au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1975. Ce studio de 28 m² + 5 m2 de cave (26 m² habitable loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis. Installé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'une excellente luminosité grâce à son Velux récent pourvu d'une moustiquaire et d'un store occultant (remplacé il y a 3 ans). Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec de nombreux rangements, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, dont la robinetterie a été changée il y a 2 ans. La VMC a été révisée en février 2026 et la chaudière à gaz est neuve, garantissant confort et tranquillité. L'appartement peut être vendu meublé (forfait meuble à discuter) comprenant notamment : machine à laver, aspirateur, micro-ondes, réfrigérateur, four, plaques à induction, lave-vaisselle, canapé-lit et dressing aménagé. La fibre optique est déjà installée. En annexes : Place de parking privée avec portail automatique Cave sèche de 5 m², jardin et espaces verts. Habitable de suite sans travaux si ce n'est le décorer selon vos goûts. Pas de gros travaux votés en assemblée de copropriété (mars 2026). Idéal pour investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat à Saint-Malo. Merci de me contacter si vous êtes vraiment intéressé, curieux s'abstenir !!