Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€132,000

Prix au m²

€4,714

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Le Grau-du-Roi

Description

Sur la commune du Grau-du-Roi, dans le quartier de Port-Camargue, pensé pour celles et ceux qui aiment vivre au rythme de la mer. A 5 minutes à pied de la plage sud, dans une résidence sécurisée. Vous serez séduit par les 28m² de superficie habitable de ce studio très bien agencé. Il se compose d'une cabine proposant un espace nuit, possibilité d'avoir 2 couchages avec lits superposés. Une salle d'eau comprenant une douche, meuble vasque et WC. La pièce de vie est spacieuse, elle comprend des rangements, une cuisine équipée et le coin salon séjour très lumineux. L'appartement dispose d'une place de parking privative ainsi qu'un cellier en sous-sol. Environnement privilégié avec un accès à la plage Sud en face de la résidence. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 302 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Julien GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835225475

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).