Appartement 1 pièce 22 m² à louer à Toulouse

Appartement de type studio (type T1) MEUBLE au rez-de-chaussée ( immeuble R+2) - place de parking privative en sous sol - salle d'eau avec douche lavabo + Wc - coin cuisine équipé avec nombreux rangements, et equipé (liste ci-dessous) d'environ 3m² type américaine - salon / chambre ouvert sur cuisine de 16m² - couloir avec placard + penderie - construction de 2009 - résidence sécurisé et calme (interphone et portail électrique) - alarme dans le logement - local vélo sécurisé en sous sol - DPE classé C (135kWh/an) - Travaux de moins de 1 an (peinture, sol, cuisine, luminaire, placard) et ainsi que mobilier de moins de 1 an. soit un total habitable de 22m² Liste des meubles: - Cuisine: plaque vitrocéramique 2 feux tactiles + hotte + frigo + four micro-onde + cafetière TASSIMO - nécessaire de nettoyage (serpillière, aspirateur) - ustensile de cuisine - lave linge + séchoir - commode - meuble TV - bureau avec chaises - lit escamotable horizontal avec matelas, oreiller et couette - table de repas - luminaires - pouf faisant office de canapé Conforme à la loi avec des équipements en plus Ce bien se situe à 26 avenue de Lespinet à Toulouse, quartier principalement de maison propriétaire (bâtiment éloigné de la route) A proximité immédiate, ligne de bus 27 à 40m à pied (liaison directe campus universitaire du site de Rangueil, ligne qui passe également par la gare routière et la gare Matabiau), et L9 à 70m (centre ville vers St Orens centre commercial), ou ligne 44 à 300m à pied (centre ville vers toute IUT sud). Métro ligne B (liaison gare Saint Agne) et vélo libre-service à 700m à pied direction campus universitaire ou centre ville ( interconnexion gare Matabiau) A proximité: - Faculté d'étiopathie (5 minutes à pied) - CEMES-CNRS.(7 minutes à pied) - Ecole Nationale d'électronique, d'électrotechnique et d'informatique (ENSEEIHT) (6 minutes en bus ligne 27) - Institut catholique (12 minutes avec le métro ligne B + 5 minutes à pied) - ISAE-SUPERO, CREPS, ENAC (7 minutes en bus ligne 27 ou 5 minutes en bus ligne 44 et 3 minutes à pied) - Université Paul Sabatier 3, CFA MIDI SUP (9 minutes en bus ligne 27 ou 5 minutes en bus ligne 44 et 3 minutes à pied) - Faculté de Pharmacie, Faculté de chirurgie dentaire, Faculté de médecine, Institut universitaire technologique, INSPE, et FAC (9 minutes ligne 27 + 5 minutes à pied ou 7 minutes métro ligne B +5 minutes à pied ou 6 minutes en bus ligne 44 et 3 minutes à pied) - Conservatoire supérieure d'ostéopathie (8 minutes métro ligne B +5 minutes à pied ou 7 minutes en bus ligne 44 et 3 minutes à pied) Également possible à vélo via le bord du canal en moins de 7 minutes Boulangerie + supermarché+ pharmacie de quartier à mins de 300m, zone livré également par Uber / Just Eat / Auchan / .... Le logement est bien isolé, phonique et énergétique. Location de 595€ CC dont 35€ de charges (comprend TEOM + provision eau + provision charge copropriété locative). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300€ et 440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Raccordé à la fibre BOUYGUES TELECOM, ORANGE et FREE Libre à partir du 06 mai 2026. Garanties demandés avec 2 mois de caution. Pas de garantie Visale. Contact de préférence par mail ou téléphone à partir de 17h30 en semaine, pas de préférence le week-end. D'autres photos disponibles. Pas d'agence, pas d'honoraire, location et gestion direct propriétaire.