Appartement 2 pièces 20 m² à vendre à Romans-sur-Isère

À vendre, charmant studio de 20 m² idéalement situé au 19 avenue Jean Moulin à Romans-sur-Isère, à seulement 2 minutes à pied de la gare et des commerces. 📍 Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parc arboré et laverie automatique au pied de l'immeuble. ✨ Appartement entièrement rénové et rafraîchi en 2024, offrant un cadre moderne, optimisé et fonctionnel. Il se compose : - D'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée - D'un espace salon avec canapé convertible offrant un véritable couchage 140 cm avec matelas de 13 cm d'épaisseur, alliant confort et optimisation de l'espace - D'une salle d'eau avec WC - D'une agréable terrasse aménagée avec coin repas pour 2 personnes + espace banquette détente 🔥 Confort : - Chauffage électrique avec radiateurs 🚗 Les + : - Place de parking privative - Résidence bien entretenue avec espaces verts - Faibles charges - Aménagement optimisé pour maximiser le confort 💰 Idéal investisseur ou résidence secondaire : - Appartement actuellement loué 520 € / mois charges comprises (dont 20 € de charges) - Possibilité de vente libre ou louée (locataire en place jusqu'à la fin du mois) - Déjà exploité en location courte durée type Airbnb, fort potentiel de rentabilité 📊 Charges de copropriété : 45 € / mois 📊 Taxe foncière : 600 € 📞 Produit clé en main, sans travaux, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !