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Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Auch

leboncoin
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Prix de vente
€49,000
Prix au m²
€2,130

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
23 m²

Localisation

Département
Gers
Ville
Auch

Description

Vente Studio 23 m² - Emplacement N°1 Place de la Cathédrale à Auch Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère sur la place la plus emblématique d'Auch, ce studio de 23,14 m² offre une vue directe et imprenable sur la Cathédrale. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée ancienne, d'un espace prévu pour un coin cuisine optimisé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète ce lot. L'appartement est vendu à l'état brut au prix de 55 000 euros. Si les travaux de second oeuvre intérieur sont à prévoir, l'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée par le vendeur, garantissant ainsi la mise en valeur du patrimoine. Ce projet de rénovation est particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité. Le bien est éligible au dispositif de la loi Denormandie ainsi qu'au mécanisme du déficit foncier dans le cadre du programme Action Coeur de Ville. Le dossier complet ainsi que les plans sont disponibles sur demande pour cette opportunité rare en hyper-centre historique.

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