Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Paris

Un appartement unique, entre charme et authenticité 💐 Il fait 30 m² au sol : situé au rez-de-chaussée au fond d'une cour très calme, à l'abri des bruits de la ville. Agrémenté d'une grande mezzanine (1,78 m de hauteur), cet espace offre un supplément chaleureux et cosy. Cet appartement, atypique et plein de caractère, est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une ambiance authentique en plein Paris. Un emplacement idéal, entre tranquillité et dynamisme ! 🌇 Situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare du Nord, vous profiterez d'une excellente desserte tout en vivant dans une rue calme, à l'abri de l'agitation. En 25 minutes à pied,vous atteindrez Sentier, et en 30 minutes, le Marais. 🥐 Les + de cet appartement : 👍 - Une cour partagée et sécurisée : Parfaite pour prendre un café en été ou laisser votre animal de compagnie faire une pause. - Des voisins sympathiques: Une ambiance conviviale et sereine, idéale pour un couple ou une personne célibataire. - Des rangements astucieux : Armoires encastrées, une grande bibliothèque avec placards, et bien plus pour optimiser l'espace. - Un quartier vivant : Cafés, restaurants et commerces à deux pas, dans une rue récemment aménagée en zone piétonne prioritaire pour plus de sécurité. - Une salle de bain avec baignoire à l'étage : Pour des moments de détente après une longue journée. - Toilettes indépendantes en bas : Équipées d'un robinet et d'un espace pour lave-linge. Un appartement qui a une âme 🌸 J'ai adoré y vivre, et c'est avec le coeur lourd que je le mets en vente. Le soir, avec les Lumières tamisées, ambiance cocooning... C'est un lieu où l'on se sent bien, où l'on aime se retrouver pour un film ou un verre entre amis. 🍷🍝 Prix et conditions 💰 Prix : 450 000 € Je suis ouverte à une négociation (dans la limite du raisonnable, car je dois encore rembourser mon crédit.). Mon objectif est de trouver des acquéreurs qui sauront apprécier et chérir cet appartement comme je l'ai fait. 🐣 OPTION : Meubles inclus Je peux laisser certains meubles si cela vous intéresse : machine à laver, frigo, lit, canapé, etc... (Une façon de faciliter votre installation et de garder l'âme de ce lieu !) AGENCE S'ABSTENIR : je souhaite rencontrer personnellement les prochains propriétaires pour leur transmettre toute l'histoire et l'âme de ce lieu. Une façon aussi d'économiser des frais pour les acheteurs. Cet appartement est fait pour vous si vous cherchez un nid douillet atypique et bien situé. 🪺 C'est une pépite rare. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance unique ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour discuter des modalités - je serai ravie de vous faire découvrir ce petit coin de paradis parisien ! 🏙️ À très vite ! Jenny ✨