1 / 1

Bien immobilier de rendement 9 pièces 141 m² à vendre à Mont-Saint-Martin

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€1,766

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

141 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Mont-Saint-Martin

Description

Situé à Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'hôpital, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté dans une maison divisée en deux lots (avec un second propriétaire), ce bien se compose d'un appartement en duplex comprenant une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain ainsi que trois chambres. Le deuxième étage, accessible par un escalier, constitue un véritable atout : il offre un large potentiel d'aménagement, que ce soit pour la création d'un ou plusieurs appartements supplémentaires, ou pour l'extension de la surface habitable (chambres, bureau, espace de loisirs, grenier...). Le sous-sol propose également des possibilités d'exploitation selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez de sept garages (dont quatre en enfilade), surmontés d'une dalle permettant une extension ou la création de nouveaux espaces. Une grande terrasse d'environ 70 m² ainsi qu'un jardin complètent agréablement l'ensemble. Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Porte d'entrée récente - Chauffage au gaz - Deux entrées indépendantes - Absence d'anomalie gaz Des travaux sont à prévoir (un seul compteur actuellement). Ce bien rare représente une opportunité idéale pour un projet d'investissement, une grande maison familiale ou une division en plusieurs lots. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).